15 Rue de Guizelin, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 054 €

de 903 € à 1 315 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue de Guizelin, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°13 et de 2.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 15 Rue de Guizelin, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 299 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 324 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 273 mètres
- Ecole primaire privée Jean Bosco à 264 mètres

Ventes au 15 Rue de Guizelin

Une vente a été recensée au 15 Rue de Guizelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

49 000 €(1 225 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

15 Rue de Guizelin, 62340 Guînes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de Guizelin dans son marché local

Prix du 15 Rue de Guizelin par rapport à la voie

Sur Rue de Guizelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 15 Rue de Guizelin se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Guizelin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Guizelin se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Guînes et -42.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rempart, 62340 Guînes(1,266 €)

Rue du Marais, 62340 Guînes(1,256 €)

Rue Lambert, 62340 Guînes(1,276 €)

Rue de la Liberté, 62340 Guînes(1,465 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de Guizelin

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Guizelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.