2 Impasse Jeanne d’Arc, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Jeanne d’Arc, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Administratif à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruyelle à 187 mètres
- - Hénin-Beaumont à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 892 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Ste Jeanne d'Arc à 117 mètres
Ventes au 2 Impasse Jeanne d’Arc
Une vente a été recensée au 2 Impasse Jeanne d’Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jeanne d’Arc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Impasse Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Impasse Jeanne d’Arc se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jeanne d’Arc par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jeanne d’Arc se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 34.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Jeanne d’Arc à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Jeanne d’Arc est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
