3 Impasse Jeanne d’Arc, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Jeanne d’Arc, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Administratif à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruyelle à 183 mètres
- - Hénin-Beaumont à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 884 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Ste Jeanne d'Arc à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jeanne d’Arc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Impasse Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 3 Impasse Jeanne d’Arc se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jeanne d’Arc par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jeanne d’Arc se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 34.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Jeanne d’Arc à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Jeanne d’Arc est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
