7 Boulevard du Marais, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du Marais, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard du Marais, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lens Est 2.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollet à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 740 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 722 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard du Marais, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Marais dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Marais par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 7 Boulevard du Marais se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Marais par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard du Marais se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Lens et -15.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 7 Boulevard du Marais à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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