9 Boulevard du Marais, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard du Marais, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Boulevard du Marais, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lens Est 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollet à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 742 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 730 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard du Marais, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du Marais dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du Marais par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 9 Boulevard du Marais se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du Marais par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard du Marais se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Lens et 10.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
