15 Boulevard Emile Basly, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°13 mais inférieur de 17.73 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Emile Basly, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2764 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 263 mètres
- - Lens à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 111 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 410 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 402 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Emile Basly, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Emile Basly dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Emile Basly par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Basly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 15 Boulevard Emile Basly se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Emile Basly par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Emile Basly se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Lens et 39.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Emile Basly à Lens
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Emile Basly est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
