25 Boulevard Emile Basly, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Boulevard Emile Basly, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 252 mètres
- - Lens à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 68 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 403 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Emile Basly, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Emile Basly dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Emile Basly par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 25 Boulevard Emile Basly se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Emile Basly par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Emile Basly se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Lens et -13.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
