28 Boulevard Emile Basly, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Boulevard Emile Basly, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Est 5.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 275 mètres
- - Lens à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 79 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 374 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 380 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Emile Basly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Emile Basly dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Emile Basly par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 28 Boulevard Emile Basly se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Emile Basly par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Emile Basly se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Lens et -9.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
