40 Boulevard Emile Basly, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 202 € à 2 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 927 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard Emile Basly, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 et de 0.29 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Boulevard Emile Basly, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares - Quai 06 à 265 mètres
- Lens à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1507 mètres
- Collège Michelet à 27 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 353 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 388 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 193 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Emile Basly

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Boulevard Emile Basly(1 730€)

38 Boulevard Emile Basly(1 733€)

36 Boulevard Emile Basly(1 730€)

46 Boulevard Emile Basly(1 727€)

31 bis Boulevard Emile Basly(1 727€)

36 bis Boulevard Emile Basly(1 733€)

34 Boulevard Emile Basly(1 732€)

33 Boulevard Emile Basly(1 729€)

Prix du 40 Boulevard Emile Basly dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Emile Basly par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Basly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 40 Boulevard Emile Basly se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Emile Basly par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Emile Basly se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Lens et 47.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.