10 Place de la République, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la République, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 82 mètres
- - Lens à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 472 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 684 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 395 mètres
Ventes au 10 Place de la République
Une vente a été recensée au 10 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la République dans son marché local
Prix du 10 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 10 Place de la République se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la République par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la République se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Lens et 34.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la République à Lens
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la République est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
