47 Place de la République, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°45 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Place de la République, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 21 parkings - 326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 175 mètres
- - Lens à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 586 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 642 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 481 mètres
Ventes au 47 Place de la République
Les 2 ventes au 47 Place de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Place de la République, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Place de la République dans son marché local
Prix du 47 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 47 Place de la République se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Place de la République par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Place de la République se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Lens et 25.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Place de la République à Lens
Le loyer moyen estimé au 47 Place de la République est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
