3 Rue Decrombecque, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 250 €

de 1 010 € à 1 583 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Decrombecque, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°1 bis et de 2.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Decrombecque, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Ville à 291 mètres
- Lens à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1557 mètres
- Collège Michelet à 161 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 396 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 361 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 97 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 75 mètres

Ventes au 3 Rue Decrombecque

Les 3 ventes au 3 Rue Decrombecque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2023

69 000 €(1 113 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62 m²

3 Rue Decrombecque, 62300 Lens

29 novembre 2024

105 650 €(1 544 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.44 m²

3 Rue Decrombecque, 62300 Lens

14 décembre 2021

80 750 €(1 180 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.44 m²

3 Rue Decrombecque, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Decrombecque(1 213€)

1 Rue Decrombecque(1 216€)

8 Rue Decrombecque(1 212€)

6 Rue Decrombecque(1 217€)

4 Rue Decrombecque(1 149€)

2 Rue Decrombecque(1 216€)

10 Rue Decrombecque(1 247€)

Prix du 3 Rue Decrombecque dans son marché local

Prix du 3 Rue Decrombecque par rapport à la voie

Sur Rue Decrombecque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 3 Rue Decrombecque se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Decrombecque par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Decrombecque se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Lens et 61.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.