Rue Etienne Flament, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Flament, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Flament dans son marché local
Prix Rue Etienne Flament par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Flament se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Lens et 14.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Flament à Lens
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Flament est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Flament
Les ventes enregistrées Rue Etienne Flament témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Flament
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Thomas à 271 mètres
- - Lens à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1342 mètres
- - Collège Michelet à 224 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 182 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 189 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Flament
Adresses Rue Etienne Flament
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Flament, classées par tranches de numéros.
