31 Rue Decrombecque, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Decrombecque, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 22.35 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 31 Rue Decrombecque, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 307 mètres
- - Lens à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 163 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 308 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 280 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Decrombecque
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Decrombecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Decrombecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Decrombecque, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Decrombecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Decrombecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Decrombecque dans son marché local
Prix du 31 Rue Decrombecque par rapport à la voie
Sur Rue Decrombecque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 31 Rue Decrombecque se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Decrombecque par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Decrombecque se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Lens et 0.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
