40 Rue Decrombecque, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 553 € à 2 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Decrombecque, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Decrombecque, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Septembre à 274 mètres
- Lens à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1411 mètres
- Collège Michelet à 197 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 253 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 224 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 88 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Decrombecque

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Decrombecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Decrombecque(1 892€)

Prix du 40 Rue Decrombecque dans son marché local

Prix du 40 Rue Decrombecque par rapport à la voie

Sur Rue Decrombecque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 40 Rue Decrombecque se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Decrombecque par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Decrombecque se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Lens et 40.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.