43 Rue Decrombecque, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Decrombecque, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 33.46 % à celui du n°41 et du 39.27 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 43 Rue Decrombecque, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lens Est 5.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 289 mètres
- - Lens à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 180 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 266 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 243 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 105 mètres
Ventes au 43 Rue Decrombecque
Les 2 ventes au 43 Rue Decrombecque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Decrombecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Decrombecque, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Decrombecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Decrombecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Decrombecque dans son marché local
Prix du 43 Rue Decrombecque par rapport à la voie
Sur Rue Decrombecque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 43 Rue Decrombecque se situe 46.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Decrombecque par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Decrombecque se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Lens et 25.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
