53 Rue Decrombecque, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Decrombecque, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°55 et du 0.19 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 53 Rue Decrombecque, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 282 mètres
- - Lens à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 195 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 237 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 220 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Decrombecque
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Decrombecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Decrombecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Decrombecque, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Decrombecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Decrombecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Decrombecque dans son marché local
Prix du 53 Rue Decrombecque par rapport à la voie
Sur Rue Decrombecque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 53 Rue Decrombecque se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Decrombecque par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Decrombecque se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Lens et -10.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
