75 Rue Decrombecque, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Decrombecque, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°77 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 75 Rue Decrombecque, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Thomas à 241 mètres
- - Lens à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 254 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 156 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 163 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Decrombecque
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Decrombecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Decrombecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Decrombecque, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Decrombecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Decrombecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Decrombecque dans son marché local
Prix du 75 Rue Decrombecque par rapport à la voie
Sur Rue Decrombecque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 75 Rue Decrombecque se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Decrombecque par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Decrombecque se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Lens et -25.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
