40 Rue du Champ de Mars, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 225 €

de 792 € à 1 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Champ de Mars, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°42 et de 0.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 40 Rue du Champ de Mars, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens grands bureaux de la compagnie des mines de Lens, aujourd'hui Faculté des Sciences Jean Perrin (Université d'Artois) à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Thomas à 304 mètres
- Lens à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1351 mètres
- Collège Michelet à 169 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 198 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 275 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 216 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Champ de Mars

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Champ de Mars(1 222€)

38 Rue du Champ de Mars(1 222€)

36 Rue du Champ de Mars(1 196€)

34 Rue du Champ de Mars(1 224€)

29 Rue du Champ de Mars(1 224€)

27 Rue du Champ de Mars(1 229€)

25 Rue du Champ de Mars(1 220€)

23 Rue du Champ de Mars(1 225€)

Prix du 40 Rue du Champ de Mars dans son marché local

Prix du 40 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 40 Rue du Champ de Mars se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Champ de Mars par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Champ de Mars se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Lens et -33.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.