13 Rue du Havre, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Havre, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°12 et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Rue du Havre, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lens Est 4.
3 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0797 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0795 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0796 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 102 mètres
- - Lens à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 369 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 594 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 504 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Havre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 13 Rue du Havre se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Havre par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Havre se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Lens et -11.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
