2 Rue du Havre, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Havre, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue du Havre, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lens Est 4.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 154 mètres
- - Lens à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 464 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 475 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Havre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Rue du Havre se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Havre par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Havre se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Lens et -10.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
