9 Rue du Havre, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 853 € à 1 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Havre, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°7 et de 1.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Rue du Havre, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lens Est 4.
3 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0799 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0800 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Ville à 116 mètres
- Lens à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 410 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 617 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 515 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 256 mètres

Ventes au 9 Rue du Havre

Les 0 ventes au 9 Rue du Havre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Havre dans son marché local

Prix du 9 Rue du Havre par rapport à la voie

Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 9 Rue du Havre se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Havre par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Havre se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Lens et -32.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens(1,303 €)

Rue Marcellin Berthelot, 62300 Lens(1,199 €)

Rue de Paris, 62300 Lens(1,363 €)

Rue de Metz, 62300 Lens(1,225 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Havre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.