Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baptiste Kleber dans son marché local
Prix Rue Jean Baptiste Kleber par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Kleber se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Lens et 15.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Kleber à Lens
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Kleber est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baptiste Kleber
Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Kleber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Kleber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 293 mètres
- - Lens à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1504 mètres
- - Collège Michelet à 67 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 344 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 360 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Kleber
Adresses Rue Jean Baptiste Kleber
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baptiste Kleber, classées par tranches de numéros.
