12 Rue Eugène Bar, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Bar, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Eugène Bar, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 123 mètres
- - Lens à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 410 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 410 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 253 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Bar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Bar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Bar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Bar, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Bar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Bar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Bar dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Bar par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 12 Rue Eugène Bar se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Bar par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Bar se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Lens et -21.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Eugène Bar
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 12 Rue Eugène Bar à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
