17 Rue Eugène Bar, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Eugène Bar, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 11.8 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Eugène Bar, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 136 mètres
- - Lens à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 399 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 410 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 258 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Eugène Bar
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Eugène Bar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Eugène Bar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Eugène Bar, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugène Bar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugène Bar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Eugène Bar dans son marché local
Prix du 17 Rue Eugène Bar par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 17 Rue Eugène Bar se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Eugène Bar par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Eugène Bar se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Lens et 35.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Eugène Bar à Lens
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Eugène Bar est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
