40 Rue Eugène Bar, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 096 €

de 858 € à 1 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Eugène Bar, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 40 Rue Eugène Bar, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Septembre à 169 mètres
- Lens à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1453 mètres
- Collège Michelet à 312 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 336 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 217 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 96 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Eugène Bar

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Eugène Bar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Eugène Bar(1 130€)

27 Rue Eugène Bar(1 093€)

36 Rue Eugène Bar(1 115€)

31 Rue Eugène Bar(1 104€)

33 Rue Eugène Bar(1 157€)

30 Rue Eugène Bar(1 022€)

48 Rue Eugène Bar(1 116€)

35 Rue Eugène Bar(1 157€)

Prix du 40 Rue Eugène Bar dans son marché local

Prix du 40 Rue Eugène Bar par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Bar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 40 Rue Eugène Bar se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Eugène Bar par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Eugène Bar se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Lens et -40.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.