35 Rue François Gauthier, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue François Gauthier, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 28.4 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue François Gauthier, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 138 mètres
- - Lens à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 320 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 444 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 335 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 110 mètres
Ventes au 35 Rue François Gauthier
Une vente a été recensée au 35 Rue François Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue François Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue François Gauthier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue François Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue François Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue François Gauthier dans son marché local
Prix du 35 Rue François Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue François Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 35 Rue François Gauthier se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue François Gauthier par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue François Gauthier se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Lens et 3.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
