38 Rue François Gauthier, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue François Gauthier, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 38 Rue François Gauthier, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1509 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 142 mètres
- - Lens à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 317 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 434 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 325 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue François Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue François Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue François Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue François Gauthier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue François Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue François Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue François Gauthier dans son marché local
Prix du 38 Rue François Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue François Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 38 Rue François Gauthier se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue François Gauthier par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue François Gauthier se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Lens et -21.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
