12 Rue Grincourt, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 168 €

de 848 € à 1 351 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Grincourt, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°12 bis et de 1.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Grincourt, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 136 mètres
- Lens à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1154 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 272 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 586 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 443 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 315 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 499 mètres

Ventes au 12 Rue Grincourt

Une vente a été recensée au 12 Rue Grincourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2021

87 000 €(1 318 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

12 Rue Grincourt, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue Grincourt(1 150€)

7 Rue Grincourt(1 152€)

14 Rue Grincourt(1 117€)

5 Rue Grincourt(1 153€)

9 Rue Grincourt(1 061€)

16 Rue Grincourt(1 058€)

10 Rue Grincourt(1 153€)

18 Rue Grincourt(1 130€)

Prix du 12 Rue Grincourt dans son marché local

Prix du 12 Rue Grincourt par rapport à la voie

Sur Rue Grincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 12 Rue Grincourt se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Grincourt par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grincourt se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Lens et -36.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.