7 Rue Grincourt, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Grincourt, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 15.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue Grincourt, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 142 mètres
- - Lens à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1157 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 268 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 581 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 437 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 493 mètres
Ventes au 7 Rue Grincourt
Une vente a été recensée au 7 Rue Grincourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Grincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Grincourt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Grincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Grincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Grincourt dans son marché local
Prix du 7 Rue Grincourt par rapport à la voie
Sur Rue Grincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 7 Rue Grincourt se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Grincourt par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Grincourt se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Lens et -17.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
