4 Rue Grincourt, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

924 €

de 741 € à 1 108 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Grincourt, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 19.3 % à celui du n°10 ter et de 13.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 4 Rue Grincourt, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 163 mètres
- Lens à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1186 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 271 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 578 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 427 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 350 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 476 mètres

Ventes au 4 Rue Grincourt

Les 2 ventes au 4 Rue Grincourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2022

90 000 €(1 304 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

4 Rue Grincourt, 62300 Lens

30 juillet 2021

58 000 €(841 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

4 Rue Grincourt, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 ter Rue Grincourt(1 145€)

6 Rue Grincourt(1 071€)

2 Rue Grincourt(1 142€)

8 Rue Grincourt(1 143€)

10 Rue Grincourt(1 153€)

2 bis Rue Grincourt(1 141€)

5 Rue Grincourt(1 153€)

7 Rue Grincourt(1 152€)

Prix du 4 Rue Grincourt dans son marché local

Prix du 4 Rue Grincourt par rapport à la voie

Sur Rue Grincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 4 Rue Grincourt se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Grincourt par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Grincourt se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Lens et -49.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.