4 Rue Grincourt, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Grincourt, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°10 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Rue Grincourt, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 163 mètres
- - Lens à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1186 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 271 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 427 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 476 mètres
Ventes au 4 Rue Grincourt
Les 2 ventes au 4 Rue Grincourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Grincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Grincourt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Grincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Grincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Grincourt dans son marché local
Prix du 4 Rue Grincourt par rapport à la voie
Sur Rue Grincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 4 Rue Grincourt se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Grincourt par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Grincourt se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de Lens et -33.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
