6 Rue Grincourt, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Grincourt, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°8 mais supérieur de 14.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Grincourt, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 159 mètres
- - Lens à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1182 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 271 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 579 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 429 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 479 mètres
Ventes au 6 Rue Grincourt
Une vente a été recensée au 6 Rue Grincourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Grincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Grincourt, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Grincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Grincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Grincourt dans son marché local
Prix du 6 Rue Grincourt par rapport à la voie
Sur Rue Grincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 6 Rue Grincourt se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Grincourt par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Grincourt se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Lens et -38.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 100 € au 6 Rue Grincourt à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 428 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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