25 Rue Leibnitz, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Leibnitz, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 25 Rue Leibnitz, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 265 mètres
- - Collège Jean Zay à 320 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 205 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 861 mètres
- - Ecole primaire Georges Lapierre à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Leibnitz
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Leibnitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Leibnitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Leibnitz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Leibnitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Leibnitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Leibnitz dans son marché local
Prix du 25 Rue Leibnitz par rapport à la voie
Sur Rue Leibnitz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 25 Rue Leibnitz se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Leibnitz par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Leibnitz se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Lens et -0.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
