1 Rue Louis Armand, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Armand, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Armand, 62300 Lens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 38 mètres
- - Lens à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1143 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 361 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 679 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 541 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Armand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Armand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Armand dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Armand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 1 Rue Louis Armand se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Armand par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Armand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lens et 26.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Armand à Lens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Armand est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
