14 Rue Sadi Carnot, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 17.85 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Sadi Carnot, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 559 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1694 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1485 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1484 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Douai à 185 mètres
- - Lens à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 585 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 499 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sadi Carnot, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 14 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 14 Rue Sadi Carnot se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sadi Carnot par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Sadi Carnot se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Lens et 22.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Sadi Carnot à Lens
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Sadi Carnot est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
