17 Rue Sadi Carnot, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 14.28 % à celui du n°17 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Sadi Carnot, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 664 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Douai à 178 mètres
- - Lens à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 578 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 485 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 422 mètres
Ventes au 17 Rue Sadi Carnot
Les 6 ventes au 17 Rue Sadi Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Sadi Carnot, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 17 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 17 Rue Sadi Carnot se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Sadi Carnot par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Sadi Carnot se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Lens et 6.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Sadi Carnot à Lens
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Sadi Carnot est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
