2 Rue Victor Picard, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Picard, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Victor Picard, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 105 mètres
- - Lens à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 438 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 460 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 303 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 209 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Picard
Une vente a été recensée au 2 Rue Victor Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Picard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Picard dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Picard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 2 Rue Victor Picard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Picard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Picard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lens et % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
