2 bis Rue Victor Picard, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Victor Picard, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 3.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 bis Rue Victor Picard, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 105 mètres
- - Lens à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 442 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 463 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 305 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Victor Picard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Victor Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Victor Picard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Victor Picard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Victor Picard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 bis Rue Victor Picard se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Victor Picard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Victor Picard se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Lens et -17.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
