21 Rue Victor Picard, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Picard, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 17.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 21 Rue Victor Picard, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 131 mètres
- - Lens à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 372 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 415 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 277 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Victor Picard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Victor Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Picard, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Picard dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Picard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 21 Rue Victor Picard se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Picard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Picard se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Lens et -17.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
