26 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 mais inférieur de 27.76 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 3165 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 3190 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de la Manche dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de la Manche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 26 Boulevard de la Manche se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de la Manche par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de la Manche se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 70.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard de la Manche
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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