28 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de la Manche, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de la Manche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de la Manche, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de la Manche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de la Manche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de la Manche dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de la Manche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 28 Boulevard de la Manche se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de la Manche par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard de la Manche se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 147.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Boulevard de la Manche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 228 750 € au 28 Boulevard de la Manche à Merlimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 859 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
