23 Avenue Maréchal du Biez, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Maréchal du Biez, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Avenue Maréchal du Biez, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 96 mètres
Ventes au 23 Avenue Maréchal du Biez
Une vente a été recensée au 23 Avenue Maréchal du Biez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Maréchal du Biez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Maréchal du Biez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Maréchal du Biez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Maréchal du Biez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Maréchal du Biez dans son marché local
Prix du 23 Avenue Maréchal du Biez par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal du Biez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 23 Avenue Maréchal du Biez se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Maréchal du Biez par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Maréchal du Biez se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 136.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
