6 Avenue Maréchal du Biez, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Maréchal du Biez, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 16.56 % à celui du n°3 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue Maréchal du Biez, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 62 mètres
Ventes au 6 Avenue Maréchal du Biez
Une vente a été recensée au 6 Avenue Maréchal du Biez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Maréchal du Biez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Maréchal du Biez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Maréchal du Biez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Maréchal du Biez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Maréchal du Biez dans son marché local
Prix du 6 Avenue Maréchal du Biez par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal du Biez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 6 Avenue Maréchal du Biez se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Maréchal du Biez par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Maréchal du Biez se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 106.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 250 € au 6 Avenue Maréchal du Biez à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 781 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge.
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