34 Avenue Richard Ryche, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Richard Ryche, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 18.06 % à celui du n°28 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue Richard Ryche, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Richard Ryche
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Richard Ryche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Richard Ryche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Richard Ryche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Richard Ryche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Richard Ryche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Richard Ryche dans son marché local
Prix du 34 Avenue Richard Ryche par rapport à la voie
Sur Avenue Richard Ryche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 34 Avenue Richard Ryche se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Richard Ryche par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Richard Ryche se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 96.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 200 € au 34 Avenue Richard Ryche à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 555 € en assurant vous-même les visites, ou 2 278 € si le professionnel les prend en charge.
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