40 Avenue Richard Ryche, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Richard Ryche, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°34 mais inférieur de 10.78 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Avenue Richard Ryche, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Richard Ryche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Richard Ryche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Richard Ryche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Richard Ryche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Richard Ryche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Richard Ryche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Richard Ryche dans son marché local
Prix du 40 Avenue Richard Ryche par rapport à la voie
Sur Avenue Richard Ryche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 40 Avenue Richard Ryche se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Richard Ryche par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Richard Ryche se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 129.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
