8 Rue des Anglais, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Anglais, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°46 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Anglais, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 418 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0468 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Place De La Concorde - F N°16 à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Anglais, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Anglais dans son marché local
Prix du 8 Rue des Anglais par rapport à la voie
Sur Rue des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 8 Rue des Anglais se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Anglais par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Anglais se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 114.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Anglais à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Anglais est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 4.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
