3 Boulevard de Strasbourg, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 13.36 % à celui du n°3 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Boulevard de Strasbourg, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 355 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 440 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 806 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Strasbourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 3 Boulevard de Strasbourg se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Strasbourg par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Strasbourg se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -3.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
