3 bis Boulevard de Strasbourg, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.95 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 bis Boulevard de Strasbourg, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 356 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 434 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 800 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard de Strasbourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 3 bis Boulevard de Strasbourg se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard de Strasbourg par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard de Strasbourg se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -11.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
