4 Place Alexandre Ribot, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 475 €

de 1 119 € à 1 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Alexandre Ribot, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°8 et de 9.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Place Alexandre Ribot, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de concerts à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 85 mètres
- Saint-Omer à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 716 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 344 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Denis à 194 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 168 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 45 mètres

Ventes au 4 Place Alexandre Ribot

Les 0 ventes au 4 Place Alexandre Ribot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Alexandre Ribot dans son marché local

Prix du 4 Place Alexandre Ribot par rapport à la voie

Sur Place Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 4 Place Alexandre Ribot se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Alexandre Ribot par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Alexandre Ribot se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -19.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arbalète, 62500 Saint-Omer(1,392 €)

Place Saint Jean, 62500 Saint-Omer(1,833 €)

Rue Sainte Marguerite, 62500 Saint-Omer(1,584 €)

Rue de l'Oeil, 62500 Saint-Omer(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Alexandre Ribot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Alexandre Ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

309 000 €

Saint-Omer, 62500