2 Place de Perpignan, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 534 € à 2 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Perpignan, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 2.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Place de Perpignan, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien séminaire épiscopal à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 17 mètres
- Saint-Omer à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 478 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 233 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 239 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 422 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bertin à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Perpignan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place de Perpignan(2 046€)

1 Place de Perpignan(2 084€)

3 k Place de Perpignan(2 154€)

5 Rue de l'Escoterie(2 162€)

5 i Rue de l'Escoterie(2 163€)

7 i Rue de l'Escoterie(2 160€)

9 f Rue de l'Escoterie(2 158€)

7 bis Rue Henri Dunant(2 040€)

Prix du 2 Place de Perpignan dans son marché local

Prix du 2 Place de Perpignan par rapport à la voie

Sur Place de Perpignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Place de Perpignan se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Perpignan par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Perpignan se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 37.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Escoterie, 62500 Saint-Omer(2,269 €)

Rue de Thérouanne, 62500 Saint-Omer(2,124 €)

Rue Henri Dunant, 62500 Saint-Omer(2,044 €)

Rue Sainte Claire, 62500 Saint-Omer(2,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de Perpignan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Perpignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.